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365bet体育外围-365bet体育充值中心关于2018年度全省物业服务示范项目验收情况的通报
来源: 日期: 2018-12-19 14:34:00 字体显示:

吉建房〔2018〕36号

各市(州)住房城乡建设局、房产局,长白山管委会住房城乡建设局,各县(市)住房城乡建设局、房产局:

为提高全省物业服务水平,充分发挥物业服务示范项目的带动作用,根据工作计划安排,经物业服务企业自愿申报,各地物业管理部门审核推荐,省住房城乡建设厅组织专家对全省物业服务示范项目进行了实地验收。现将有关情况通报如下:

    一、基本情况

今年,全省物业争创示范项目积极性明显提高,行政管理部门和物业服务企业申报示范项目的地区由去年的5个增加至今年的7个,申报物业服务示范项目47个,比上年增加9个,特别是申报示范项目的数量增加,磐石市、延吉市、敦化市、东丰县等县(市)均有申报项目。各地物业管理部门加强了对申报示范项目工作的业务指导,认真组织物业企业开展示范项目申报工作,严格把关,预评预检,申报示范项目整体服务水平明显提高,有力的保证了今年考核成绩。经过专家验收,共有37个物业服务示范项目达到相应服务标准,通过率78.7%,比上年提高2.2%。

    二、存在问题

虽然今年考核验收总体通过率良好,但是,通过验收也发现存在的一些问题。一是物业服务企业人才储备不足。随着物业行业的发展,物业企业服务区域的不断扩大,部分大型物业服务企业的服务质量有所下降,高质量的管理人员和技术人员的培养跟不上企业过快的发展速度。二是部分企业的物业服务理念存在误区,过于注重服务区域的硬件建设,忽视物业服务内业、设施设备管理三是全省物业发展不均衡。个别地区已连续多年未开展示范项目工作,物业管理部门和物业服务企业管理服务理念陈旧,不研究发展思路,安于现状,得过且过,物业管理部门对辖区内物业企业指导不够,整体服务水平不高。

三、下步工作

目前,省里正在起草物业管理地方性法规,在地方性法规出台前,各地要按照“政府监管、社区指导、业主自治、企业服务”的原则,继续贯彻执行好国家和省物业管理方面的法律法规规章政策,推进全省物业管理全覆盖全规范。

各地要进一步加强物业服务事中事后监管,建立健全物业服务标准和服务规范,规范物业服务合同行为,明确物业服务企业责任边界,引导物业服务企业增强服务意识,创新服务理念,提升服务品质。树立物业企业和物业管理项目标杆,发挥典型示范作用,推进各地物业服务企业项目标准化建设。

希望获得示范项目的单位不骄不躁,再接再厉,不断提高服务水平和管理能力,打造物业服务品牌。各地物业管理部门要改进服务、加强指导,推进物业管理工作健康发展。

 

附件:1.2018年吉林省物业服务示范项目名单

      2.全省物业服务示范项目优秀组织单位名单

 

 

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     2018年12月7日

 

 

 

 

 

 

附件1

2018年吉林省物业管理示范项目

 

 序号    项目名称                    物业服务企业名称

1

保利拉菲公馆

保利(长春)物业服务有限公司

2

凡尔赛庄园

吉林优尼达物业服务有限公司

3

温莎园

吉林优尼达物业服务有限公司

4

中懋天地

吉林省鼎极物业服务有限公司

5

新城雅居

吉林市同谐物业服务有限公司

6

清华园小区(一期)

梅河口市恒佳物业管理有限公司

7

金地·红大蓝湾

吉林市馨家物业服有限公司

8

华润橡树湾

华润置地(沈阳)物业服务有限公司长春分公司

9

国信美邑

长春国信物业服务有限公司

10

金地·江畔阳光

吉林市馨家物业服有限公司

11

河畔小区

吉林省通化县隆信物业服务公司

12

希望廊桥郡

通辽市泽信希望物业服务有限公司吉林市分公司

13

参花街3号院

中铁建物业服务有限公司延吉分公司

14

钜城臻品

吉林省飞宇物业服务有限公司

15

恒大翡翠华庭

金碧物业有限公司长春分公司

16

中海寰宇天下

中海物业管理有限公司长春分公司

17

柏翠园

长春万科物业服务有限公司

18

鼎丰睿园

磐石市鼎丰物业服务有限公司

19

松原中信城

松原中信城百川物业管理有限公司

20

亚泰澜熙郡

吉林亚泰物业管理有限公司松原分公司

21

耶鲁印象

长春市金奥物业服务有限公司

22

保利蔷薇

保利(长春)物业服务有限公司

23

哥德堡森林

长春高地物业服务有限公司

24

东星山语城

东信物业服务有限责任公司

25

鹤城壹号

白城市乐邦物业管理有限公司

26

远洋戛纳小镇

长春远洋基业物业服务有限公司

27

万科惠斯勒小镇

长春万科物业服务有限公司

28

六合福

吉林省众诚物业管理有限公司东丰分公司

29

长春市365bet体育买球-365bet体育入口和房地产管理局大厦

长春房地(集团)有限责任公司物业发展公司

30

中海国际广场

中海物业管理有限公司长春分公司

31

洋浦花园

长春万科物业服务有限公司

32

森领里

吉林瀚星物业服务有限公司

33

四季华城

白城市天元物业服务有限公司

34

首地首城

深圳市首地物业管理公司长春分公司

35

长春高新技术产业开发区管理委员会大厦

长春高新物业服务有限公司

36

渤海阳光城

敦化市阳光物业服务有限公司

37

嘉惠·第五园

吉林省嘉德物业服务有限公司

 

 

附件2

 

全省物业服务示范项目优秀组织单位名单

 

     长春市365bet体育买球-365bet体育入口和房地产市场管理局物业管理处

     吉林市物业维修资金管理中心(吉林市物业管理中心)

     通化市物业管理办公室

     延边州住房和城乡建设局房屋管理中心 

     松原市物业管理办公室

     白城市物业管理中心

     辽源市物业管理办公室

     梅河口市物业管理中心

     延吉市物业管理办公室

     敦化市物业管理办公室

     东丰县物业管理办公室

     磐石市物业管理办公室

 

     

  (责任编辑: 房产处)
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