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关于做好2019年全省国有土地上365bet体育买球-365bet体育入口与补偿有关工作的通知
来源: 日期: 2019-04-30 09:26:00 字体显示:

吉建征〔20195

 

 

各市(州)建委(住房城乡建设局),长白山管委会住房城乡建设局,各县(市)住房城乡建设局(房产局、征收局、执法局、365bet体育买球-365bet体育入口经办中心):

为有效适应国有土地上365bet体育买球-365bet体育入口的新形势、新任务,规范高效推进365bet体育买球-365bet体育入口工作,现就做好2019年有关工作要求如下:

一、切实提高站位,全面推进365bet体育买球-365bet体育入口工作

(一)进一步提高站位。365bet体育买球-365bet体育入口工作是棚户区改造等重大项目落地的前提,事关民生保障和经济社会发展大局。各地要充分认识做好365bet体育买球-365bet体育入口工作的重要性和紧迫性,坚持围绕中心、服务大局,统筹谋划、周密部署、精心组织,加快推进365bet体育买球-365bet体育入口各项工作。

(二)落实政府责任。各地政府要切实履行365bet体育买球-365bet体育入口主体责任,主要领导要亲自协调调度,及时研究解决365bet体育买球-365bet体育入口难点问题。要进一步明确部门分工,完善协调机制,有效发挥相关部门职能作用,形成合力攻坚的工作局面。

(三)全面推进扫黑除恶专项斗争。深刻认识扫黑除恶专项斗争的重要意义,认真贯彻党中央、国务院和省委、省政府决策部署,按照省住房和城乡建设厅的工作安排,深入推进365bet体育买球-365bet体育入口领域扫黑除恶专项斗争。要集中开展乱象治理工作,建立健全乱象治理长效机制,有效铲除365bet体育买球-365bet体育入口领域黑恶势力滋生土壤

二、聚焦重点项目,提前启动365bet体育买球-365bet体育入口

(一)科学制定计划。深入落实省委、省政府“抓环境、抓项目、抓落实”大会精神,围绕本地棚户区改造等重点建设项目,统筹谋划,科学编制365bet体育买球-365bet体育入口年度计划。

(二)提前启动征收。要提前启动实施2019年365bet体育买球-365bet体育入口工作,超前做好调查摸底等前期准备,合理确定项目征收范围,及时下达365bet体育买球-365bet体育入口决定,确保项目尽早实施。

(三)加强学习交流。认真学习借鉴梅河口市、桦甸市、辉南县等地365bet体育买球-365bet体育入口经验做法及外省市有关工作经验,有效破解难点问题,加快推进365bet体育买球-365bet体育入口工作。

(四)创新征收方法。坚持因地制宜的原则,结合项目实际,通过先建后征、协议征收、货币化安置等方式,加快征收进度。

三、严格依法实施,切实规范365bet体育买球-365bet体育入口行为

(一)严格履行征收程序。提高依法行政意识,严格履行调查摸底、论证、听证、社会稳定风险评估、公告等相关程序,坚决杜绝程序违法问题,切实保护被征收人的知情权、参与权。认真学习借鉴省住房城乡建设厅汇编的《最高法公布的全国征收拆迁典型案例》,汲取经验教训,扎实做好评估、送达、告知等各项细节工作,做到程序到位、不留瑕疵。

(二)完善征收补偿政策。各地要进一步完善征收补偿标准、措施和办法,有效破解工企单位、住改非等补偿问题。项目的365bet体育买球-365bet体育入口补偿方案要充分征求群众意见,补偿内容、标准、方式要明确、细化,可操作性强、针对性强,为征收补偿工作提供政策依据。同时,要完善细化征收补偿协议文本内容,实现规范化、标准化管理。

(三)进一步做好征收现场管理。严格落实征收现场管理相关要求,在项目醒目位置规范有序张贴征收公告、估价机构等相关内容,有效规范征收人员及估价人员行为,树立政府征收的良好形象。

(四)扎实推进信息公开工作。认真执行365bet体育买球-365bet体育入口信息公开制度,在征收现场及时、全面、持续公开征收补偿方案、补偿标准、房屋测量调查登记、初步评估结果、分户补偿情况等信息,主动接受群众监督,切实做到阳光征收。

四、狠抓工作落实,加快推进365bet体育买球-365bet体育入口信息化建设

(一)全面推进系统应用。目前,尚未启动信息系统应用工作的市县(区)要认真学习蛟河市、洮南市、公主岭市、长白山管委会、长春市绿园区等地365bet体育买球-365bet体育入口信息系统应用的经验做法,抓紧研究制定本地信息系统建设工作,明确保障措施,抓紧组织实施,确保20195月底前,完成信息系统建设应用工作。

(二)保障系统应用条件。各地要对照工作需求,积极落实人员、网络、电脑、打印设备等系统应用所需条件,保障信息系统的正常应用。鼓励有条件的地区根据实际情况,逐步配置移动终端、现场显示屏等升级配套设备,更好地发挥信息系统公开信息、阳光透明的作用。

(三)做好系统应用管理。要加强信息系统应用的日常管理,建立相应的工作机制,确保系统成为规范推进365bet体育买球-365bet体育入口工作的重要工具。要根据工作程序,及时、准确录入相关数据信息,真实全面反映工作进展情况,实现征收档案的信息化管理。

五、加大工作力度,有效解决房屋征拆难题

(一)争取司法部门支持。要积极协调法院等部门,对无理取闹、漫天要价的被征收人,做好司法强制搬迁工作。特别是对棚改货币化安置结转的征收地块,要加大征收力度,及早腾空土地。

(二)有效解决棚改逾期未安置问题。对因征拆问题导致逾期未安置的棚改项目,要加大工作力度,逐个项目进行清理,建立台账,销号管理。对漫天要价,拒不搬迁的,要启动行政裁决或司法强制执行程序,推动项目征拆工作进度。鼓励有条件的地区,通过协议征拆、货币化安置等方式解决历史遗留问题。

(三)严格依法行政。各地365bet体育买球-365bet体育入口部门要按照职责法定的原则,对于当前棚改征收中存在的集体土地征地问题,理顺工作程序,避免主体违法风险。

2019年,我厅将协调相关部门进一步研究出台国有土地上365bet体育买球-365bet体育入口相关365bet体育外围-365bet体育充值中心,为各地365bet体育买球-365bet体育入口工作提供借鉴和支持。同时,对各地365bet体育买球-365bet体育入口地块启动情况、征收程序落实情况、实施进度情况进行检查、调研、调度,确保棚户区改造等重大项目的顺利实施,切实保护好被征收人的合法权益。

 

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                                    2019430

  (责任编辑: 征收中心)
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